亚搏体育app网站

房地产达16万亿?谢国忠:80%以上人有住房,顾云昌:到天花板了

发布时间:2020-03-30

房地产到底到了一个什么阶段?很难用一个维度的数据去判断。但我以前曾经说过,无论房地产到什么阶段,它都不算时间太长,哪怕当下有问题,也不代表房地产行业的结束。

其实,房地产才到哪啊?这顶多算是青春期的烦恼,年少轻狂、急躁冒进,并不能否定其未来的成长空间,将来也会越来越成熟和理性。可是绝非任由青春期胡来,房地产也一样,不仅仅是多盖房子,还要多盖好房子,也不能胡乱盖房子。

所以,房子到底够不够住呢?一直没有结果和定论。

1月17日,最新数据显示去年全国商品房平均价格为9310元/平方米,比2018年上涨6.6%。数据显示,2019年全年,全国商品房销售额达15.97万亿元,增长6.5%。房地产市场规模再次突破天花板。

是不是房地产市场还将会迎来过去的疯涨期呢?

虽然销售数据很好看,但是,自去年下半年以来,数据显示出逐渐降温的趋势,这也表明去年下半年是积极降价和利润分享销售的时期。全国商品房销售面积为1.7155亿平方米,为近五年来首次负增长。

地产大佬王石表示,过度依赖高地价,高房价,这是非常危险的,尤其现在资源配置,更多资源涌向土地市场,它更多是一种虚增的泡泡,没有实际意义的。“我们再指望房价反弹起来不得了,这会很可怕的。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒,“要警惕2020年房价反弹等情况,尤其是部分高价项目入市可能会影响房价的结构。”

全国房地产商会会长顾云昌表示,“其实已经接近或者说到了天花板了。”“我认为房地产销售面积已经到顶,2020年销售面积不太可能突破2019年的水平。销售额可能还会有所增长,但增长速度和额度也是有限的。”“从经济学角度看,无论是销售面积还是销售额,2019年其实都已经是下行态势。我认为2019年销售面积是个天花板,起码未来一两年中要超过这个水平很难,销售额也很难突破16万亿,大概率会与2019年持平。”

为什么说房地产已经到了天花板了呢?其实就是需求问题。在严厉调控下,在房子是用来住的而不是用来炒的这个定位指导下,过去大范围炒房的空间越来越小,一旦人们都回归到买房子住,那么需求将会大大减少。

链家集团董事长左晖却表示,中国房地产大开发、大建设的时期已经过去;中国人今天已经不缺房子,户均比已达1.05;人均居住面积达36平米,和日本水平差不多;核心问题在于住宅产品供应和人口变化之间的实际差异巨大。

地产大佬潘石屹曾指出中国的房地产现状是过剩,房子非常多!一是,中国的人均住房面积超过34平米,已经属于发达国家的水平,这就说明现在中国的住房已经严重过剩。

近日,独立经济学家谢国忠在接受媒体采访时表示,中国的租赁市场其实是比较小的,除了上海、北京、深圳,一线城市有市场,但是跟其他国家相比,中国的租赁市场是非常小,中国80%以上的人是自己有房子的。

现在的问题是,虽然房子总量不缺,但是该如何去平衡多套房与一套房子都没有的人?倒不是说去搞平均主义,而是该如何通过市场机制的手段将多余的空闲的房子推向市场,形成有效的供给,去缓解房地产市场的供需压力。什么办法呢?相信大家心里都有一杆秤!



声明:内容来自搜狐,该文观点仅代表作者本人,本站仅提供信息存储空间服务。如果需要删除请联系站长;

亚搏体育app网站
俄总统称:俄在高超声速武器方面处于世界领先地位 如果将孙悟空放到漫威宇宙中去,是什么水平?网友:定,全剧终! 年度记者会上,普京就未来接班人一事给出答案 胆小者看的恐怖电影解说:几分钟看完美国恐怖电影《证据》-频道-手机搜狐 宇宙第一,亚洲第二的坦克大国:从山寨仿制,到自行研制大量出口 美国也只能屈居第二!中国海军一年下水24艘战舰,总吨位近20万吨 50万难民逃离家园,缺衣少食,特朗普称赞土耳其阻止俄叙联军屠杀 公然藐视国际法,美再拒伊朗外长签证,联合国总部搬迁已势在必行 美国对日本的军事占领会加大美日两国的民族裂痕吗? F16V能击落歼20?台飞行员说出实话:顶多歼10C的水平 又一艘准航母涂装完毕,做工精湛银光闪闪,白宫:中方已今非昔比 特朗普盛赞F35飞行员:看上去比阿汤哥更壮,吴京在部队也有体验 大批抗议者“围堵”美国国会,众多明星前来支援,警察逮捕147人 坦克世界战争之人:100个AK47 vs 100个AK74哪个更好-频道-手机搜狐 谁是空军贡献最久的“老兵”?这款当之无愧,已服役接近50年 比俄罗斯还大方的国家,直接将核心技术卖给中国,只因感恩旧情 担心反舰弹道导弹?美军启动研制计划,让每一艘船都变成“航母” 动物狂想曲女主是公交车?是你的上帝视角想法太单纯 防空导弹就位!土耳其要玩阴的?特种兵率先抵达:不排除动用军队 内鬼传出情报,特朗普下令,杀死苏莱曼尼是为了避免伊拉克内战? 又要撤军?6000美军或打包走人,这次不是在中东,大国也吃不消了 美国又有核心科技,激光炮用家庭插座充电,满电量能打30发 175侦察舰驶入美东海岸12海里,美军大乱,出动核军机发起攻击 ACG大世界:圣诞节美图特辑 美军深夜开战,司令部大楼遭满门抄斩:一名伊朗将军当场惨死 号称亚洲性能第一!光辉战机刚飞上航母,印度又造四代半舰载机? 大规模总攻打响!俄叙联军端掉叛军指挥部,一举收复25座城镇 美军斩杀苏莱曼尼,是彻头彻尾的侵略行为,为何伊朗仍不反击? 快讯!台军“参谋总长”坠机死亡,现场曝光

房地产达16万亿?谢国忠:80%以上人有住房,顾云昌:到天花板了

ǚ陕西太阳能光伏厂ǚ,ǚ大连专业日语翻译ǚ,ǚ超级视力表app准确吗ǚ,ǚ蜂蜜柚子茶怎么喝好ǚ,ǚ设备保养记录表怎么写ǚ,ǚ名人文明礼仪小故事ǚ,ǚ怎么用公式给工作表添加目录ǚ,ǚ别墅装修进度表ǚ,ǚdj97 舞曲开场ǚ,ǚyy偷菜ǚ,ǚ英语音标发音归类表ǚ,ǚ使用电流表前首先要ǚ,ǚ和非典有关的电影电视剧ǚ,ǚ深圳市龙华新区民办学校ǚ,ǚ冒菜学校培训学校ǚ,ǚvb管理系统论文ǚ,ǚ乡村二层别墅装修效果图ǚ,ǚ自然实验室设备ǚ,ǚ调教天使的小说全集ǚ,ǚ河南省潢川师范学校ǚ,ǚ骆驼牌 香烟 价格表ǚ,ǚ什么酒吧dj好听ǚ,ǚ黄日华经典的电视剧ǚ,ǚ安阳干货批发市场ǚ,ǚ多功能空气能热水器价格ǚ,ǚ谷歌翻译器 去广告ǚ,ǚ香港电影狄龙板武松ǚ,ǚ睡前故事大全在线听猴子捞月ǚ,ǚ新编辑部故事 梅梅ǚ,ǚ太阳能智能灯厂家ǚ,ǚ高丽菜炖豆腐ǚ,ǚ爱如潮水小说在线看ǚ,ǚ经典慢摇dj舞曲网ǚ,ǚ课前幽默小故事大全集ǚ,ǚ给宝宝讲的胎教小故事ǚ,ǚ一年级自己编故事画图ǚ,ǚ电视剧罪证在线观看ǚ,ǚ热门话题小学作文ǚ,ǚ青岛烹饪学校2001届ǚ,ǚ佛教往生故事视频ǚ,ǚ青山雪菜在线ǚ,ǚ电蒸箱能热菜吗ǚ,ǚ疯狂劲爆dj网站ǚ,ǚ北海舰队付司令员ǚ,ǚ忧伤凄美的爱情故事ǚ,ǚ厦门苗准美食ǚ,ǚ黄网址大全 电影ǚ,ǚ工地环保洗车设备价格ǚ,ǚ装修卫生间隔断ǚ,ǚ关于绿色环保研究报告ǚ,ǚ2017普通香烟价格表ǚ,ǚ养殖笼具生产设备ǚ,ǚ宁波近十五天天气ǚ,ǚ建筑设备工程师考试ǚ,ǚ乐蜂网女特种兵驾到ǚ,ǚ辣文甜味开胃菜ǚ,ǚ新时代节能环保集团公司ǚ,ǚ潍坊环保问题ǚ,ǚ合肥到哈市火车时刻表ǚ,ǚ经典古文故事ǚ,ǚ胃痛可以吃油麦菜吗ǚ,ǚ黄焖鸡 美食天下ǚ,ǚ杭州市11份天气ǚ,ǚ成都广汉天气预报15天准确ǚ,ǚ浙江考研学校排名ǚ,ǚ重邦网女装批发ǚ,ǚ温岭到乐平客车时刻表ǚ,ǚ鸡蛋清蜂蜜维生素e面膜ǚ,ǚ南宁农院路美食街几点ǚ,ǚdj模拟打碟机软件ǚ,ǚ责任议论文ǚ,ǚ什么叫隔爆型电气设备ǚ,ǚ金庸武打电影全集ǚ,ǚ逃脱小说ǚ,ǚ关于诚信故事简短现代ǚ,ǚ烟台今天天气预报详情ǚ,ǚ上海牌手表专卖店地址ǚ,ǚ我的创业故事 湘潭ǚ,ǚ最新版淘宝下载ǚ,ǚ关于励志的小故事大道理ǚ,ǚ高中电流表和电压表工作原理ǚ,ǚ先进的厨具设备ǚ,ǚ江苏南通商贸职业学校ǚ,ǚ装修工城报价表范本ǚ,ǚ三只熊的故事在线听ǚ,ǚ村长讲儿童睡前故事ǚ,ǚ成都本地特色美食ǚ,ǚ爱的故事上集钢琴ǚ,ǚ蓝若水大码女装代理ǚ,ǚ新款casio手表ǚ,ǚ复式小户型楼梯装修ǚ,ǚ公务员职位表筛选系统ǚ,ǚ中国现当代论文选题ǚ,ǚ蜂蜜可以泡牛奶粉喝吗ǚ,ǚ广西北海市气候ǚ,ǚ反腐打黑电视剧推荐ǚ,ǚ撤销淘宝快递投诉ǚ,ǚ淘宝网客服子账号登陆ǚ,ǚ除尘喷雾设备ǚ,ǚ八一老电影敌后武工队ǚ,ǚ手机电影爱情公寓3ǚ,ǚ宇宙游乐设备ǚ,ǚ山东医学高等专科学校寝室ǚ,ǚ蒜绒油麦菜ǚ,ǚ幽默励志故事mp3下载ǚ,ǚ快手视频卖衣服的女人ǚ,ǚ甜味开胃菜百度云ǚ,ǚ桑乐太阳雨太阳能ǚ,ǚ杭州美容院装修设计ǚ,ǚ有趣的故事会好的开头ǚ,ǚ书的故事 pdf 微盘ǚ,ǚ香港2017电影票房ǚ,ǚ成都香港美食节ǚ,ǚ万用表vc890d图解ǚ,ǚdj串烧中文2018喊麦ǚ,ǚ重庆谢家湾万象城美食ǚ,ǚ输送自动化设备ǚ,ǚ淘宝订单退款流程ǚ,ǚ手机电影下载3gp伦理ǚ,ǚ会议音响设备调试ǚ,ǚ广州中华美食城攻略ǚ,ǚ万仁新能源汽车价格ǚ,

亚搏体育app下载
但我以前曾经说过,无论房地产到什么阶段,它都不算时间太长,哪怕当下有问题,也不代表房地产行业的结束。我认为2019年销售面积是个天花板,起码未来一两年中要超过这个水平很难,销售额也很难突破16万亿,大概率会与…
亚搏体育app网站为单机游戏玩家提供最新单机游戏业界动态、国内外单机游戏下载、单机游戏补丁、单机游戏攻略秘籍、单机游戏专题等内容。坚守单机阵地,弘扬单机文化!1号店(yhd.com)网上超市精选全球好货,各个品类的亚搏体育app下载。

最新发布

相关推荐

本周最热